1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.2万円/㎡
前年比+17.8%
京都市上京区
51.4万円/㎡
前年比+78.7%
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西陣グランドハイツ
京都府京都市上京区十四軒町
/ 二条駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 69.01㎡の場合
相場
2,935万円
42.5万円/㎡
2,277
2,715
3,154
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,154万円
39.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月20日
西陣グランドハイツ
2,580万円（37.4万円/㎡）/ 7階 / 69.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,580万円 | 37.4万円 | 7階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,820万円 | 30.0万円 | 8階 | 60.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,850万円 | 33.8万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,750万円 | 25.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,850万円 | 26.8万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,799万円 | 26.1万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 28.6万円 | 8階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,960万円 | 28.8万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,960万円 | 30.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,899万円 | 27.5万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,950万円 | 28.3万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 29.0万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,100万円 | 30.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 2,170万円 | 31.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 34.9万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/11 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅15分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.8%上昇、京都市上京区では78.7%上昇しています。