1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市上京区
30.9万円/㎡
前年比-21.0%
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西陣グランドハイツ
京都府京都市上京区十四軒町
山陰本線 / 二条駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 69.01㎡の場合
相場
2,679万円
38.8万円/㎡
1,794
2,384
2,974
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜2,974万円
34.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
西陣グランドハイツ
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 7階 / 69.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,380万円 | 34.5万円 | 7階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,580万円 | 37.4万円 | 7階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,820万円 | 30.0万円 | 8階 | 60.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,850万円 | 33.8万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,750万円 | 25.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,850万円 | 26.8万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 1,950万円 | 35.6万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,799万円 | 26.1万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 28.6万円 | 8階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,960万円 | 28.8万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,960万円 | 30.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,899万円 | 27.5万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,950万円 | 28.3万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 29.0万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,100万円 | 30.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 2,170万円 | 31.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 34.9万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/24 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅15分 | 2,700万円 | 42.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市上京区では21%下落しています。